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產權交易
信息披露
上戍鄉外垟村活禽廠房及配套設備設施5年租賃權信息披露

發布時間:2019-07-10


出租標的基本情況

標的名稱

上戍鄉外垟村活禽廠房及配套設備設施5年租賃權

首年租金

出租底價

1650000元,其中房租1495900元,機器設備租金154100元(拍賣發生溢價均作房租溢價)。

出租標的

其他相關情況

出租標的地址

上戍鄉外垟村

出租面積(

約6482.57

出租用途

禽類屠宰加工生產

出租年限

5年

免租期限

2個月(僅免房租,不免機器設備租金

權證信息

房產屬臨時建筑,無房產證,有土地證

出租標的使用情況

占用

資產評估情況

評估機構

瑞安市瑞揚房地產土地資產評估有限公司

評估基準日

2019年2月26日、2019年6月17日

資產評估核準或備案情況

資產評估已備案

其他披露事項

 

出租方基本情況

名 稱

溫州菜籃子集團有限公司

注冊地(住 所)

浙江省溫州市鹿城區鹿城路1650號

法定代表人

吳建淡

社會統一信用代碼/組織機構代碼

91330300704322788A

聯系人情況

姓 名

潘逸孚

聯系電話

88514185

傳 真

    

郵政編碼

    

聯系地址

浙江省溫州市鹿城區鹿城路1650號

E-mail

     

資產租賃行為決策及批準情況

出租方決策文件類型

董事會決議 總經理辦公會議

批準單位

溫州市現代服務業投資集團有限公司

批準文號及決議文件名稱

溫州市現代服務業投資集團有限公司總經理辦公會議紀要[2019]11號

交易方式

1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認為受讓方,其成為受讓方后 3 個工作日內同轉讓方簽訂轉讓標的的交易合同,受讓方在報名時的報價即成為成交價格。

2、息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式

拍賣




      

交易方式說明

     

交易保證金設定

保證金金額

50萬元

交納時間

報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

交納方式

銀行轉賬

交納賬號

收款單位:溫州聯合產權交易中心有限公司

賬號:741000120190008644

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5工作日內原路退回。

交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后,承租方的交易保證金將轉為履約保證金,不足部分由承租方補足。

交易條件

租金及費用支付方式

承租方在成交之日起3個工作日內向溫州聯合產權交易中心有限公司付清首年租金、履約保證金(不計息),此后租金半年一付,先付后用。

租金遞增

租期5年,第3年起房租在上一年基礎上逐年遞增5%,機器設備租金不遞增。

履約保證金(租賃押金)設定

承租人需支付50萬元整作為履約保證金,結清租金及其它費用注銷證件,在解除租賃合同或租賃合同終止后無息退還。

稅收及有關費用的承擔

1、租賃期間,房管或稅務部門收取的土地收益金及其它費用由承租人自行負擔。

2、租賃期間,發生的水電費、治安費、物業費及各類管理等一切費用均由承租人承擔。

其他

     

承租方應當具備的資格條件

1、符合國家法律法規經營的單位(投標人未在 “中國執行信息公開網”(shixin.court.gov.cn)和“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單)

2、營業執照副本等有效證件或組織機構代碼證原件、復印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及有效身份證復印件;

3、委托代理的:授權委托書、委托代理人有效身份證及復印件;

4、報名單位營業執照經營范圍應與禽類屠宰加工生產相關;

5、符合國家法律法規規定的其他條件。

股權合作機構

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