發(fā)布時間:2020-08-27
出租標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州市鹿城區(qū)五馬街51號房屋三年租賃權 |
||||
首年租金 出租底價 |
72萬元 |
|||||
出租標的 其他相關情況 |
出租標的地址 |
溫州市鹿城區(qū)五馬街51號 |
||||
出租面積(㎡) |
99.88 |
|||||
出租用途 |
商業(yè) |
|||||
出租年限 |
三年 |
|||||
免租期限 |
無 |
|||||
權證信息 |
公管房 |
|||||
出租標的使用情況 |
空置 |
|||||
資產評估情況 |
評估機構 |
江蘇佳事得房地產土地資產評估測繪造價咨詢有限公司溫州分公司 |
||||
評估基準日 |
2020年03月25日 |
|||||
資產評估核準或備案情況 |
已備案 |
|||||
其他披露事項 |
|
|||||
出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州市工業(yè)資產營運管理有限公司 |
||||
注冊地(住 所) |
溫州市黎明西路29弄2號2樓 |
|||||
法定代表人 |
歐陽南鋒 |
|||||
社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構代碼 |
91330300587780973U |
|||||
聯系人情況 |
姓 名 |
高任遠 |
聯系電話 |
88806233 |
||
傳 真 |
|
郵政編碼 |
|
|||
聯系地址 |
溫州市黎明西路307弄12號911室 |
|||||
|
|
|||||
資產租賃行為決策及批準情況
|
出租方決策文件類型 |
總經理辦公會議 |
||||
批準單位 |
溫州市工業(yè)資產營運管理有限公司 |
|||||
批準文號及決議文件名稱 |
溫州市工業(yè)資產營運管理有限公司〔2020〕5 號專題會議紀要 |
交易方式
|
1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,可按不低于競價底價的報價直接競得。 2、信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式: 拍賣 |
|
交易方式說明 |
采用有底價增價式拍賣方式。招租競價成交后,買受人必須當場簽訂《拍賣成交確認書》。否則,按買受人自動放棄論處,由出租方另行安排出租,同時競價保證金不予退還。 |
|
交易保證金設定 |
保證金金額 |
20萬元 |
交納時間
|
報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
|
交納方式 |
銀行轉賬 |
|
交納賬號 |
收款單位:溫州聯合產權交易中心有限公司 |
|
賬號:741000120190008644 |
||
開戶行:溫州銀行城東支行 |
||
保證金處置方式 |
確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個工作日內原路退回。 |
|
交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后,承租方的交易保證金將轉為履約保證金,不足部分由承租方補足。
|
||
交易條件 |
租金及費用支付方式 |
首年租金及履約保證金在競價成交后5個工作日內一次性付清,以后每期租金提前半個月支付,租金年付,先付后用。 |
租金遞增 |
無 |
|
履約保證金(租賃押金)設定 |
履約保證金為首年租金20%(取整數) |
|
稅收及有關費用的承擔 |
標的需要繳納的房產稅和土地稅由委托方承擔,其他稅和費均由買受人自行承擔。 |
|
其他 |
成交結果公示5個工作日,待公示結束后10個工作日內簽訂租賃合同,租期從簽訂《租賃合同》后的次日開始計算。 |
|
承租方應當具備的資格條件 |
競買人資格條件:(1)、須為企業(yè)法人,法定代表人及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊為準)要為合同履約負連帶擔保責任;(2)、具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力,須提供無不良記錄的中國人民銀行征信證明,參與競價的企業(yè)法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊為準)未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;(3)、該標的僅供商業(yè)使用;(4)、不接受聯合體報名;(5)、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
|
|
其他披露事項 |
1、標的物以移交時的現場現狀為準,就標的物存在或可能存在的瑕疵,買受人參與競價時請做充分考慮,并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。
|
|
信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。 |
信息披露期滿后, 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結 |