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產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
溫州海鮮大排檔6宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目信息披露

發(fā)布時(shí)間:2020-09-30


出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州海鮮大排檔6宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

首年租金

出租底價(jià)

標(biāo)段一:1127700元/年;標(biāo)段二:698600元/年;標(biāo)段三:581600元/年;標(biāo)段四: 448600元/年;標(biāo)段五: 537700元/年;標(biāo)段六:312700元/年。

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

“溫州海鮮大排檔”項(xiàng)目(為臨時(shí)建筑),位于會(huì)展路、湯家橋路、黎明東路交匯處。

出租面積(㎡)

約5148.06㎡

出租用途

標(biāo)段一、二、三、四為海鮮排擋,標(biāo)段五、六為海鮮火鍋

出租年限

2+2+2

免租期限

所有標(biāo)的設(shè)有免租期3個(gè)月

權(quán)證信息

辦理中

出租標(biāo)的使用情況

      空置    

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州東甌資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2020年09月05日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

已核準(zhǔn)

其他披露事項(xiàng)

 無(wú)

出租方基本情況

名    稱

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

注冊(cè)地(住 所)

浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室

法定代表人

楊竑

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91330300470536627Q

聯(lián)系人情況

姓    名

黃瓊

聯(lián)系電話

0577-88777676

傳    真

 

郵政編碼

 

聯(lián)系地址

浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室

E-mail

 

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

 

出租方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會(huì)議

批準(zhǔn)單位

溫州市城市建設(shè)投資有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

溫州海鮮大排檔6宗資產(chǎn)公開招標(biāo)事項(xiàng)的經(jīng)理辦公會(huì)議決議

交易方式

 

1、信息披露期滿,若有效投標(biāo)人少于三家時(shí),本項(xiàng)目招標(biāo)失敗,招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)。

2、信息披露期滿,如征集到三家及家以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:

招投標(biāo)

   

交易方式說(shuō)明

1.本次招選采取公開招標(biāo)方式。

2.在公告期間,若產(chǎn)生三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人,將采取公開招標(biāo)的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到三個(gè)或三個(gè)以上合格投標(biāo)人,本項(xiàng)目招標(biāo)失敗,招標(biāo)人依法重新組織招標(biāo)。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

標(biāo)段一:30萬(wàn)元整;標(biāo)段二:20萬(wàn)元整;標(biāo)段三:17萬(wàn)元整;標(biāo)段四:13萬(wàn)元整;標(biāo)段五:15萬(wàn)元整;標(biāo)段六:9萬(wàn)元整。

交納時(shí)間

保證金繳納截止時(shí)間,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào):741000120190008644

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在確定中標(biāo)人后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理退款手續(xù)。

投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂了合同后5個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為履約保證金,中標(biāo)人須同時(shí)補(bǔ)足差額部分的履約保證金至招標(biāo)人指定賬戶。

交易條件

租金及費(fèi)用支付方式

所有標(biāo)的設(shè)有免租期3個(gè)月。以中標(biāo)價(jià)為首年租金,第二年開始逐年按中標(biāo)遞增率,并在上一年度租金到期的15天前付清,租金半年一付,先付后用。

租金遞增

第二年開始逐年按中標(biāo)遞增率。

履約保證金(租賃押金)設(shè)定

承租人支付首年租金的30%作為履約保證金(取整數(shù)),在簽訂《租賃合同》前付清; 租賃合同終止,承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空商鋪并經(jīng)招租方查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損后無(wú)息退還。

中標(biāo)人在中標(biāo)公示結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清履約保證金,并簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》和《租賃商鋪安全責(zé)任書》。

其他

詳見(jiàn)招標(biāo)文件

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個(gè)體工商戶;

2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,無(wú)不良貸款余額記錄(以中國(guó)人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開具的征信證明);

3.投標(biāo)人為餐飲企業(yè)法人或餐飲個(gè)體工商戶,且參與的企業(yè)法人代表及控股(最大)股東(以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn))或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單;

4.征信報(bào)告中未出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的不良記錄;

5.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件;

6.項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

其他披露事項(xiàng)

詳見(jiàn)招標(biāo)文件

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10個(gè)工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

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產(chǎn)權(quán)服務(wù)

資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

租賃權(quán):0577-85502345

招投標(biāo):0577-85502167

不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

股權(quán)服務(wù):0577-85502169