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標的名稱

原中心片污水處理廠殘值綜合處置項目

項目編號

WU-ZC-PM20201229025 

轉讓申請與承諾

溫州聯合產權交易中心：
    本轉讓方提出申請，將持有的原中心片污水處理廠殘值綜合處置項目進行公開轉讓，按本公告內容由貴中心在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴中心組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意溫州聯合產權交易中心對上述材料內容予以公告；
4、我方已對貴中心的交易規則有了充分的理解和認可，并愿意遵守貴中心的交易規則;
5、標的轉讓后，我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產無法交接或變更等情形，我方承擔全部責任；
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給貴中心、意向受讓方造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。 

資產占有方名稱

溫州市濱江建設投資有限公司

資產類型

固定資產

資產評估情況

評估機構

溫州兄弟資產評估有限公司

資產基準日

2020年08月06日

核準(備案)情況

核準（備案）機構

溫州市城市建設發展集團有限公司

核準（備案）日期

2020年09月08日

轉讓底價

3315035元

掛牌起始日期

2020-12-31

掛牌截止日期

2021-01-14

權利人是否有意向
行使優先購買權

否  

受讓方資格條件

1、 意向受讓方必須為：（一）競買人必須是在溫州市行政區域注冊成立、有效存續的法人，具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和建筑企業安全生產許可證、環保工程三級及以上資質；（二）競買人須具備一定的舊房拆除經驗和施工團隊，提供近3年1個拆除業績達2萬平方米（含）以上的項目（須提供中標通知書、合同）；（三）同意聯合體參加投標，聯合體投標成員各方須為法人單位且不得超過兩家；（四）競買人須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

重大事項披露

1、公告掛牌期：自本網站公告日（即掛牌起始日）至掛牌期滿日下午4時整止共10個工作日，期間征集意向受讓方并辦理競買報名登記手續。符合受讓條件的意向受讓方應在2021年01月14日下午4時整（競買報名截止時間）前向溫州聯合產權交易中心有限公司遞交相對應競買保證金（指定賬戶：戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；賬號：741000120190008644；開戶行：溫州銀行城東支行；以銀行到賬為準）后至溫州市天誠拍賣有限公司(鹿城區錦繡路球山花園16幢203室)遞交全部競買報名材料并辦理競買報名登記手續。意向受讓方在辦理查詢手續或競買報名登記手續后可以向組織人申請查閱產權轉讓標的的相關信息和材料。

2、 競買人在辦理競買報名手續時應提交下列材料：（1）法人營業執照（蓋章復印件），法定代表人身份證明，如采用委托授權代理的，則還須提交有效授權委托書、授權代表人（或代理人）有效身份證明；（2）競買人確認并簽署的競價會資料；（3）組織人認為需要提交的其它文件或資料。

3、 成交之日起受讓方5個工作日內繳清成交價款及服務費，標的物移交所產生的一切費用及安全責任由受讓方承當。

4、原倉庫、實驗室等曾經保存、使用各種化學品，已明確查明的高危藥品如濃硫酸等已報相關部門和專業機構處理；大型廢棄構筑物（沉淀池、氧化池、厭氧選擇池、濃縮池、曝氣沉砂池等）在原先污水處理過程中需要使用多種化學藥劑（已清淤處理），積水需抽離后再進行施工拆除。

5、處置事項具體包括：（1）機電設施設備、管網拆除、處置；地上構筑物及污水池底板和池壁破碎拆除、清運；建筑物拆除清運后的原廠區內土地平整等。（2）保留老污水處理廠保安室及附屬水電設施，其處置權歸委托方。（3）施工期：允許進場施工之日起60日歷天。

6、買受人應按委托方現場拆除的各項施工規范要求，在委托方房屋政策處理到位的條件下，60日歷天內完成處置工作，如遇現場實際買受人情況確實無法進行拆除或需延長拆除時間的，買受人應向委托方提交書面申請或情況說明，雙方另行協商處理。

7、買受人必須自行考慮設施設備等財產安保工作，安排安保人員進行管理與治安。移交程序完成后物品、物件的丟失及有關的一切風險，委托方概不負責，由買受人全部承擔。

一、標的資產信息

其他資產

名 稱

原中心片污水處理廠殘值綜合處置項目

數量

附加信息

二、交易條件與受讓方資格條件

交
易
條
件

信息發布公告期

10個工作日

信息發布期滿后，
如未征集到意向受讓方

信息發布終結

信息發布期滿后，如征集到一家
符合條件的意向受讓方，則

交易取消

信息發布期滿后，如征集到兩家及以上
符合條件的意向受讓方，則采取

拍賣方式確定受讓方  

價款支付方式

     成交之日起5個工作日內一次性付款 

與轉讓相關其他條件

處置事項具體包括：（1）機電設施設備、管網拆除、處置；地上構筑物及污水池底板和池壁破碎拆除、清運；建筑物拆除清運后的原廠區內土地平整等。（2）保留老污水處理廠保安室及附屬水電設施，其處置權歸委托方。（3）施工期：允許進場施工之日起60日歷天。

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須為：（一）競買人必須是在溫州市行政區域注冊成立、有效存續的法人，具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和建筑企業安全生產許可證、環保工程三級及以上資質；（二）競買人須具備一定的舊房拆除經驗和施工團隊，提供近3年1個拆除業績達2萬平方米（含）以上的項目（須提供中標通知書、合同）；（三）同意聯合體參加投標，聯合體投標成員各方須為法人單位且不得超過兩家；（四）競買人須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

保
證
金
設
定

交納金額

35萬元

交納截止時間

2021年01月14日下午4點整

交納方式

銀行轉賬

保證事項

/

處置方法

成交后，受讓方交納的保證金轉履約保證金。

保證金及價款結算賬戶

保證金及價款統一結算賬戶： 
收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司
開戶行：溫州銀行城東支行

賬號: 741000120190008644

披露附件

三、聯系方式

交易機構

溫州聯合產權交易中心 

交易機構聯系人

葉先生 

交易機構聯系電話

0577-85502012