發(fā)布時(shí)間:2021-07-28
出租標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 瑞霞公寓4幢1001室房產(chǎn)6年租賃權(quán) | ||||
首年租金 出租底價(jià) | 432000元 | |||||
出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 | 出租標(biāo)的地址 | 溫州市鹿城區(qū)龍泉巷瑞霞公寓4幢1001室 | ||||
出租面積(㎡) | 960.7657765㎡ | |||||
出租用途 | 非居住 | |||||
出租年限 | 6年 | |||||
免租期限 | 15天 | |||||
權(quán)證信息 | 調(diào)撥單,無產(chǎn)權(quán)證 | |||||
出租標(biāo)的使用情況 | ||||||
資產(chǎn)評估情況 | 評估機(jī)構(gòu) | 溫州東甌資產(chǎn)評估有限公司 | ||||
評估基準(zhǔn)日 | 2021年6月16日 | |||||
資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案情況 | 資產(chǎn)評估已備案 | |||||
其他披露事項(xiàng) | / | |||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州現(xiàn)代菜籃子商業(yè)管理有限公司 | ||||
注冊地(住 所) | 溫州市鹿城區(qū)十八家路31號523-524室 | |||||
法定代表人 | 金洲 | |||||
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 913303007976209003 | |||||
聯(lián)系人情況 | 姓 名 | 胡瑤瑤 | 聯(lián)系電話 | 88514185 | ||
傳 真 |
| 郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
| 出租方?jīng)Q策文件類型 | 企業(yè)資產(chǎn)租賃方案審批表(審批表編碼:租賃審批-菜籃子[2021]020) | ||||
批準(zhǔn)單位 |
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批準(zhǔn)文號及決議文件名稱 |
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交易方式
| 1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方,其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格。 2、信息披露期滿,如征集到二個(gè)及二個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價(jià)方式: 拍賣 | |
交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則,采取投標(biāo)式的拍賣方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。 | |
交易保證金設(shè)定 | 保證金金額 | 10.8萬元 |
交納時(shí)間
| 報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 | |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |
交納賬號 | 收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | |
賬號:741000120190008644 | ||
開戶行:溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 | |
交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。 | ||
交易條件 | 租金及費(fèi)用支付方式 | 承租方在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司付清首期半年租金,此后租金半年一付,先付后用。 |
租金遞增 | 租期6年,前三年租金不變,第四年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%,第五、六年租金不變。 | |
履約保證金(租賃押金)設(shè)定 | 按首年租金成交價(jià)的25%(取整數(shù))繳納,不低于競買保證金,結(jié)清租金及其它費(fèi)用、注銷證件,在解除租賃合同或租賃合同終止后無息退還。 | |
稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) | 出租方除收取租金后開具給承租方租賃發(fā)票的相關(guān)稅費(fèi)由出租方自行負(fù)擔(dān)之外,其余因租賃行為和承租方經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)、土地收益金和租賃手續(xù)費(fèi)等,均由承租方直接交納并全額承擔(dān)。 | |
其他 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 | 1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個(gè)人(投標(biāo)人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單); 2、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件或組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及有效身份證復(fù)印件; 3、個(gè)人有效身份證及復(fù)印件; 4、委托代理的:授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證及復(fù)印件; 5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件; 6、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | |
其他披露事項(xiàng) | 1.出租方給予承租方15天裝修免租期。裝修或其它情況超出天數(shù)的,其產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失等均由承租方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。如遇城市“大拆大整”專項(xiàng)行動(dòng)、房屋安全排查與治理提升改造、社區(qū)與街道等政府部門委托鑒定為危房等政府行為時(shí),租賃合同應(yīng)予終止,雙方互相不負(fù)賠償責(zé)任。如因承租方原因,提前終止或解除租賃合同的,要以書面形式提前三個(gè)月提出,已交租金不予退回,租期未滿1年的,承租方應(yīng)補(bǔ)齊免租期相應(yīng)租金。
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信息披露期 | 信息披露期 | 自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
信息披露期滿后, 如未征集到 符合條件的意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。
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