欧洲美女插大鸡吧,国产又粗又大一区二区免费视频,高中生无套进入,欧美三级?日韩,久久亚洲国产精品,一级特色男女毛片

您當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
溫州肯恩大學(xué)二號食堂西側(cè)1樓營業(yè)用房、培訓(xùn)樓A幢1樓營業(yè)用房2+1年租賃權(quán)招選項目信息披露

發(fā)布時間:2021-11-23


出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州肯恩大學(xué)二號食堂西側(cè)1樓營業(yè)用房、培訓(xùn)樓A幢1樓營業(yè)用房2+1年租賃權(quán)招選項目

首年租金

出租底價

標(biāo)段一:底價254340元/年;標(biāo)段二:底價155520元/年。

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

溫州市麗岙街道大學(xué)路88號

出租面積(㎡)

標(biāo)段一:141.3㎡;標(biāo)段二:86.4㎡

出租用途

標(biāo)段一:校園超市;標(biāo)段二:校園超市

出租年限

標(biāo)段一:2+1年;標(biāo)段二:2+1年

免租期限

權(quán)證信息

出租標(biāo)的使用情況

目前到期

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

溫州華明資產(chǎn)評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

2021年8月9日

資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案情況

財政已經(jīng)備案

其他披露事項

整體招租

出租方基本情況

名    稱

溫州肯恩大學(xué)

注冊地(住 所)

溫州市麗岙街道大學(xué)路88號

法定代表人

王北鉸

社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

123303005985125280

聯(lián)系人情況

姓    名

 戴歡樂

聯(lián)系電話

15167789021

傳    真

/

郵政編碼

/

聯(lián)系地址

溫州市麗岙街道大學(xué)路88號

E-mail

/

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

 

出租方?jīng)Q策文件類型

 溫州市市級行政事業(yè)單位房產(chǎn)土地出租申報審批表(公開招租)編號:FWCZ20210902017363             

批準(zhǔn)單位

溫州肯恩大學(xué)

批準(zhǔn)文號及決議文件名稱

 溫州市市級行政事業(yè)單位房產(chǎn)土地出租申報審批表(公開招租)編號:FWCZ20210902017363 

交易方式

 

1、本次招選采取綜合評議方式。

2在公告期間,若產(chǎn)生一個或一個以上合格參選方,將采取綜合評議的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到一個或一個以上合格參選方,該項目失敗,招選方將變更招選條件后,重新進(jìn)行信息公告。 

交易方式說明

采取公開、公平、公正的原則,采取現(xiàn)場綜合評議綜合得分最高者確定承租人

交易保證金設(shè)定

保證金金額

標(biāo)段一為人民幣20000元,標(biāo)段二為人民幣20000元。

交納時間

繳納截止時間2021年12月14日16時30分,以到達(dá)保證金收款賬戶的時間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號:741000120190008644000003

開戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5工作日內(nèi)原路退回

交易合同簽訂后,承租人支付標(biāo)段一:50000元整;標(biāo)段二:30000元整作為履約保證金(包括但不限于:合同約定的承租人義務(wù)及消防安全生產(chǎn)責(zé)任義務(wù)等,保證金取整數(shù),如中標(biāo)自動轉(zhuǎn)為租賃房屋押金,不計息。)  

交易條件

租金及費用支付方式

租金在上一年度租金到期前的30天內(nèi)付清,租金一年一付,先付后用

租金遞增

本次租賃資產(chǎn)租金遞增率2年無遞增,第三年由出租人和承租人自行協(xié)商

履約保證金(租賃押金)設(shè)定

(一)承租人應(yīng)在簽訂合同前向出租人提供標(biāo)段一:50000元整;標(biāo)段二:30000元整的履約保證金(不計息),用來作為出租人的履約保證。出租人未能如期全額交清履約保證金的,不得進(jìn)行營業(yè),由此造成的損失由出租人承擔(dān)。

(二)出租人在任何時候都有權(quán)從履約保證金中扣除由于承租人違反本合同條款而導(dǎo)致出租人損失的相應(yīng)金額或承租人違約金額,并且承租人應(yīng)在接到扣除履約保證金通知后十五日內(nèi),補充扣除額,以維持本合同履行期間履約保證金的完整性。超過15天不補足的,出租人有權(quán)終止合同,一切后果由承租人承擔(dān)。

(三)本合同終止,承租人結(jié)清所有應(yīng)付而未付金額后,出租人將履約保證金余額無息返還承租人

 

稅收及有關(guān)費用的承擔(dān)

出租人收取租金后應(yīng)開具有效票據(jù)給承租人,因承租人經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切稅費、以及水電氣費、通訊費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費等均由承租人直接交納并全額承擔(dān);未繳納的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費用,須承租人自行負(fù)責(zé),出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

其他

出租房屋按現(xiàn)狀、現(xiàn)功能進(jìn)行出租,建筑面積以實際為準(zhǔn),如租賃面積有誤差,不影響成交租金;地上房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租人不承擔(dān)房屋破損、漏裂等保證責(zé)任。意向承租人報名參加競價之前,須自行查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,對標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于部分違章、相關(guān)經(jīng)營的業(yè)態(tài)、施工審批及證照辦理等問題)引發(fā)的使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見,出租人不承擔(dān)相關(guān)義務(wù)及責(zé)任,承租人也已充分了解該建筑的面積、位置、現(xiàn)狀、以及配套設(shè)施等任何其他足以影響承租價的情況,任何忽視或誤解擬承租建筑物狀況的情況而導(dǎo)致的索賠申請均不被拍賣人及出租人接受。

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人機構(gòu)。

2.參議人無不良負(fù)債余額【以中國人民銀行或其分支機構(gòu)征信中心出具的征信報告(信用報告)為準(zhǔn)】。最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.不接受聯(lián)合體報名。

4.其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件;

 

其他披露事項

 

1、招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失及部分違章、繳納稅費、土地證權(quán)屬問題等)和使用風(fēng)險,須承租方自行修繕、彌補,承擔(dān);相關(guān)風(fēng)險承租人參與評議時請做充分考慮,并保證不會以此為由向出租人提出任何主張;

2、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計用途,合法經(jīng)營,不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù),出租人對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證,一切手續(xù)由承租人自行辦理;

3、租賃期限屆滿,如原承租人仍有意向參與下一輪公開招租的,需提前30日向出租方提交書面申請;

4、此次競租僅為出租標(biāo)的物租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的物可移動裝飾、家具、裝備、物件、物料、設(shè)備等物品;

5、該出租標(biāo)的物租金起算日期,按《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)。逾期未簽訂租賃合同的,出租人有權(quán)收回標(biāo)的物及沒收履約保證金;

6、合同終止或解除后,承租人添置的可移動的物品應(yīng)在10個工作日內(nèi)搬離,并將承租房騰空確保其處于可租狀態(tài)交還出租方。逾期未搬離的,視為承租人對經(jīng)營用房內(nèi)的物品放棄所有權(quán),出租人有權(quán)清場且無須承擔(dān)因此給承租人造成的任何損失,承租方不得再向出租方索要任何賠償費用;

7、標(biāo)的物拍賣成交后,所有因經(jīng)營需要相關(guān)資質(zhì)及其他所涉及的審批均由承租人自行辦理,承租人不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由,向出租人和拍賣人提出額外要求或索賠;

8、標(biāo)的物向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)審批手續(xù)及相關(guān)證照的風(fēng)險及責(zé)任由承租人自行承擔(dān);

9、標(biāo)的物裝修方案買受人須向出租人備案并通過后方可實施;

10、整體出租不接受聯(lián)合體報名,意向承租人不得有任何與擬實際使用本租賃物不符的意圖或行為。

11、本次拍賣在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租單位有且僅有一次調(diào)整參選報價的機會(具體詳見綜合評議文件第五部分評議原則及方法中的規(guī)定)。

 

信息披露期

信息披露期

自公告日起15工作日,期間征集意向承租人并辦理報名手續(xù)。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

股權(quán)合作機構(gòu)

版權(quán)所有 ? 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 浙ICP備2021013161號

地址:溫州市海事路17號金可達(dá)商務(wù)樓七樓 郵箱:wzgq@wzeoc.com 技術(shù)支持:聯(lián)科科技

浙公網(wǎng)安備33030202001828號

聯(lián)系我們

產(chǎn)權(quán)服務(wù)

資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

租賃權(quán):0577-85502345

招投標(biāo):0577-85502167

不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

股權(quán)服務(wù):0577-85502169