產權交易發布時間：2022-01-27
出租標的基本情況 | 標的名稱 | 溫州市圖書館食堂1+1+1年經營權租賃 | ||||
首年租金 出租底價 | 63653元 | |||||
出租標的 其他相關情況 | 出租標的地址 | 溫州市府路506號溫州圖書館一樓食堂及園西巷少兒館2號少兒圖書館食堂 | ||||
出租面積（㎡） | 518㎡（350㎡+168㎡） | |||||
出租用途 | 餐飲服務 | |||||
出租年限 | 1+1+1年 | |||||
免租期限 | 無 | |||||
權證信息 | 溫房權證鹿城區字第836185號 浙（2020）溫州市不動產權第0059400號 | |||||
出租標的使用情況 | ||||||
資產評估情況 | 評估機構 | 溫州誠達資產評估事務所 | ||||
評估基準日 | 2021年7月 | |||||
資產評估核準或備案情況 | 溫誠達評字第[2021]059號 | |||||
其他披露事項 | 出租年限1+1+1年，委托方視承租人服務考核情況決定是否續簽下一年合同 | |||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州市圖書館 | ||||
注冊地（住 所） | 溫州市市府路 | |||||
法定代表人 | 張啟林 | |||||
社會統一信用代碼/組織機構代碼 | 12330300470523017D | |||||
聯系人情況 | 姓 名 | 易冀穎 | 聯系電話 | 13587656417 | ||
傳 真 |
| 郵政編碼 | 325000 | |||
聯系地址 | 溫州市市府路506號710辦公室 | |||||
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資產租賃行為決策及批準情況
| 出租方決策文件類型 | 其他 | ||||
批準單位 | 溫州市財政局 | |||||
批準文號及決議文件名稱 | 溫州市財政局關于同意溫州市圖書館食堂經營權公開招租的批復（溫財資【2021】23號） | |||||
交易方式
| 1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，則標的流拍。 2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 拍賣 | |
交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則，采取投標式的拍賣方式，實行價高者得確定受讓方。 | |
交易保證金設定 | 保證金金額 | 8萬元 |
交納時間 | 報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 | |
交納方式 | 銀行轉賬 | |
交納賬號 | 收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 | |
賬號：741000120190008644000003 | ||
開戶行：溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個工作日內原路退回。 | |
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉為履約保證金，不足部分由承租方補足。 | ||
交易條件 | 租金及費用支付方式 | 承租方在成交之日起5個工作日內向溫州聯合產權交易中心有限公司付清首年租金，此后，出租人視承租人服務考核情況決定是否續簽下一年合同再進行支付。 |
租金遞增 | 無 | |
履約保證金（租賃押金）設定 | 履約保證金為8萬元；履約保證金在租賃合同解除或終止時，承租人須辦理結清各項費用和騰空房產，及時注銷或變更營業地址注冊地址和水電戶名等手續，并經出租人查驗房屋各項設施完整無損及確認手續辦結后無息退還。 | |
稅收及有關費用的承擔 | 水電費出租方承擔產生實際費用的75%，剩余部分由承租方每半年向出租方按實繳納。公共區域日常消耗品（清潔用紙、洗手液等）等耗材（清潔材料、低值易耗品、一次性用品）及工具等均由承租方自行負責。 | |
其他 | 同等條件下，原承包方享有優先承包權。 | |
承租方應當具備的資格條件 | 1、在中華人民共和國境內依法注冊并有效存續且經營范圍為餐飲服務的企業法人。 2、、意向承租方須提供1個或1個以上食堂經營的證明材料（食堂承包合同及相關現場照片） 3、符合國家法律法規經營的單位（意向承租方未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）； 4、符合國家法律法規的其他條件。 | |
其他披露事項 | 承包內容及要求、相關人員配置、服務工作及設備維護、食品安全管理要求、質量監督檢查和考核、勞動管理詳見《食堂承包合同》及合同附件。
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信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起10個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。 |
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 | 信息發布終結。 | |
浙公網安備33030202001828號
