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產權交易

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市城發集團人才集團關于悅虹灣市場住房的租賃公告

發布時間：2024-03-05

按照集團工作部署,公司對悅虹灣市場住房共計17間，合計建筑面積2402.03㎡，進行第二次公開出租。租賃相關事項如下：

一、租賃依據

根據市國資委《溫州市市屬國有企業國有資產交易監督管理辦法》(溫國資委〔2017〕156號)、《關于加強市屬國有企業房產土地租賃管理的若干指導意見》(溫國資委〔2021〕51號)和《浙江浙南人才發展集團有限公司國有資產租賃管理辦法(試行)》(浙人發司〔2023〕37號)等相關規定。

二、租賃方式

遵循“公開、公平、公正”及“先到先租、隨到隨租”的原則，由意向承租人登錄微信小程序“溫州城發亦家”平臺選房，以公告價格公開租賃。

三、承租對象

具備完全民事行為并具有獨立自主生活能力的18周歲以上自然人。

四、其他事項

(一)意向承租人選房后，由“溫州城發亦家”平臺發送短信通知選房結果,并鎖定該住房。

(二)意向承租人成功選中房源的，應在平臺短信通知3個工作日內到出租人指定地點簽訂合同，逾期自動失效，出租人和意向承租人雙方互不承擔責任，對應住房解鎖繼續在“溫州城發亦家”平臺出租。

(三)租期3個月至3年，由意向承租人自行選擇。租期屆滿享有以同等條件優先承租的權利。

(四)租金及支付方式：租金詳見房源出租明細表，可按三個月、半年、年支付，先付后用，簽訂《市場住房租賃合同》時交納首期租金；租期3年的，租金每年遞增率2%。

(五)履約保證金及支付方式：以一個月住房租金金額作為履約保證金，簽訂合同時一次性交納。

(六)其它費用:租賃住房相關的物業管理、水電、燃氣、寬帶等費用由承租人自行承擔。

(七)合同簽訂及其他手續：承租人憑短信通知并攜帶本人合法有效身份證件等材料，到府東路476號宏國大廈1006室辦理簽訂《市場住房租賃合同》、交納租金和履約保證金，并辦理住房交割移交手續。

(八)租賃期間承租人不得擅自將住房轉讓、轉借、轉租他人使用及進行違法活動，該房僅供本人居住使用，否則視為違約，出租人有權終止租賃合同。

(九)住房詳情以現場現狀為準，可登錄微信小程序“溫州城發亦家”，點擊“市場住房”了解配套設施、房屋朝向等信息。

(十)本次租賃信息在市國資委、市城發集團等網站及微信小程序“溫州城發亦家”平臺發布公告(2024年3月 6日至3月12日)，公告結束后第一個工作日(2024年3月13日)上午九點半在平臺進行選房。

(十一)公告發布后本次房源以往租賃信息自行作廢。

五、其他事項

如發現本次租賃有違反國有資產管理相關規定情形的，請向紀檢監察部門投訴。

咨詢電話：88566182 88562682

業務舉報：88565126

紀檢舉報：88568983

溫州市保障性住房發展有限公司

2024年3月5日

附件：

房源出租明細表

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