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市城發集團人才集團關于羅灣錦苑2024年4月到期和空置市場住房的租賃公告

發布時間:2024-03-21

按照集團工作部署,公司對2024年4月租期屆滿和空置的羅灣錦苑市場住房共計5間,合計建筑面積252.66㎡,進行公告出租。租賃相關事項如下:

一、租賃依據

根據市國資委《溫州市市屬國有企業國有資產交易監督管理辦法》(溫國資委〔2017〕156號)、《關于加強市屬國有企業房產土地租賃管理的若干指導意見》(溫國資委〔2021〕51號)和《浙江浙南人才發展集團有限公司國有資產租賃管理辦法(試行)》(浙人發司〔2023〕37號)等相關規定。

二、租賃方式

遵循“公開、公平、公正”及“先到先租、隨到隨租”的原則,由意向承租人登錄微信小程序“溫州城發亦家”平臺選房,以公告價格公開租賃。

三、承租對象

具備完全民事行為并具有獨立自主生活能力的18周歲以上自然人。

四、其他事項

(一)意向承租人選房后,由“溫州城發亦家”平臺發送短信通知選房結果,并鎖定該住房。

(二)意向承租人成功選中正在使用的住房,以住房實際交付時間簽訂合同。期間意向承租人也可選擇放棄承租權,出租人和意向承租人互不承擔責任。

(三)空置房源出租的,意向承租人成功選中房源的,應在平臺短信通知3個工作日內到出租人指定地點簽訂合同,逾期自動失效,出租人和意向承租人雙方互不承擔責任,對應住房解鎖繼續在“溫州城發亦家”平臺出租。

(四)租期3個月至3年,由意向承租人自行按月選擇。租期屆滿享有以同等條件優先承租的權利。

(五)租金及支付方式:租金詳見房源出租明細表,可按三個月、半年、年支付,先付后用,簽訂《市場住房租賃合同》時交納首期租金;租期3年的,租金每年遞增率2%。

(六)履約保證金及支付方式:以一個月住房租金金額作為履約保證金,簽訂合同時一次性交納。

(七)其它費用:租賃住房相關的物業管理、水電、燃氣、寬帶等費用由承租人自行承擔。

(八)合同簽訂及其他手續:承租人憑短信通知并攜帶本人合法有效身份證件等材料,到府東路476號宏國大廈1006室辦理簽訂《市場住房租賃合同》、交納租金和履約保證金,并辦理住房交割移交手續。

(九)租賃期間承租人不得擅自將住房轉讓、轉借、轉租他人使用及進行違法活動,該房僅供本人居住使用,否則視為違約,出租人有權終止租賃合同。

(十)住房詳情以現場現狀為準,可登錄微信小程序“溫州城發亦家”,點擊“市場住房”了解配套設施、房屋朝向等信息。

(十一)本次租賃信息在市國資委、市城發集團等網站及微信小程序“溫州城發亦家”平臺發布公告(2024年3月22日至3月28日),公告結束后第一個工作日(2024年3月29日)上午九點半在平臺進行選房。

(十二)公告發布后本次房源以往租賃信息自行作廢。

溫州市保障性住房發展有限公司

2024年3月21日

附件:

房源出租明細表

序號

房源

建筑面積(㎡)

租期

月租金(元)

合同到期時間

備注

1

羅灣錦苑1幢501C

63.76

3個月-3年

2200

2024/4/30

拎包入住

2

羅灣錦苑2幢105室

43

3個月-3年

1400

空置

拎包入住

3

羅灣錦苑4幢302B

42.81

3個月-3年

1170

空置

拎包入住

4

羅灣錦苑8幢503A

53.66

3個月-3年

1620

2024/4/27

拎包入住

5

羅灣錦苑8幢503B

49.43

3個月-3年

1260

2024/4/27

拎包入住

合計


252.66


7650



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