產權交易發布時間：2024-08-16
現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行對外披露，定于2024年8月30日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。
一、標的情況
序號 | 房產坐落地址 | 出租面積（㎡） | 規劃 功能 | 單價（元/月/㎡） | 招租底價（萬元/年） | 租賃期限（年） | 競買保證金（萬元） | 遞增率 | 產權情況 | 裝修期（天） |
1 | 小高橋113號 | 143.67 | 非居住 | 145.01 | 25 | 2 | 6.25 | 無 | 有 | 無 |
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。
4、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產移交手續，租期以簽訂《租賃合同》簽訂合同期時間為準。
3、標的租期為2年，無免租裝修期，年租金無遞增。租金每半年一付，先付后用。履約保證金：首年租金成交價的25%（取整至百位數，不低于競買保證金）。
四、公開招租其他相關事項
1、有意競買者，企業法人憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人有效身份證件等報名材料前往報名地點辦理競買登記手續；并需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
2、報名期截止，若僅有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，其在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競買人報名，則按投標式拍賣的方式確定競得人。無人報名則信息披露終結。
3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
4、在同等條件下，原承租人享有優先承租權。
5、本公告未盡事宜在《競買協議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：2024年8月16日上午9時起至2024年8月29日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：自報名成功之日起至2024年8月30日上午11時止
拍賣公司咨詢電話：0577-88878971
出租方咨詢電話：0577-88514185
現代集團業務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州聯交中心紀檢監督電話：0577-85502266
溫州市農業科技實業有限公司
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年8月16日
浙公網安備33030202001828號
