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市城發集團保障房公司關于羅灣錦苑等市場住房的租賃公告

發布時間:2024-10-11

按照集團工作部署,公司對空置的羅灣錦苑等市場住房共計10間,合計建筑面積861.99㎡,進行公告出租。租賃相關事項如下:

一、租賃依據

根據市國資委《溫州市市屬國有企業國有資產交易監督管理辦法》(溫國資委〔2017〕156號)、《關于加強市屬國有企業房產土地租賃管理的若干指導意見》(溫國資委〔2021〕51號)和《浙江浙南人才發展集團有限公司國有資產租賃管理辦法(試行)》(浙人發司〔2023〕37號)等相關規定。

二、租賃方式

遵循“公開、公平、公正”及“先到先租、隨到隨租”的原則,由意向承租人登錄微信小程序“溫州城發亦家”平臺選房,以公告價格公開租賃。

三、承租對象

具備完全民事行為并具有獨立自主生活能力的18周歲以上自然人。

四、其他事項

(一)意向承租人選房后,由“溫州城發亦家”平臺發送短信通知選房結果,并鎖定該住房。

(二)意向承租人成功選中正在使用的住房,以住房實際交付時間簽訂合同。期間意向承租人也可選擇放棄承租權,出租人和意向承租人互不承擔責任。

(三)空置房源出租的,意向承租人成功選中房源的,應在平臺短信通知3個工作日內到出租人指定地點簽訂合同,逾期自動失效,出租人和意向承租人雙方互不承擔責任,對應住房解鎖繼續在“溫州城發亦家”平臺出租。

(四)租期3個月至3年,由意向承租人自行按月選擇。租期屆滿享有以同等條件優先承租的權利。

(五)租金及支付方式:租金詳見房源出租明細表,可按三個月、半年、年支付,先付后用,簽訂《市場住房租賃合同》時交納首期租金;租期3年的,租金每年遞增率2%。

(六)履約保證金及支付方式:以一個月住房租金金額作為履約保證金,簽訂合同時一次性交納。

(七)其它費用:租賃住房相關的物業管理、水電、燃氣、寬帶等費用由承租人自行承擔。

(八)合同簽訂及其他手續:承租人憑短信通知并攜帶本人合法有效身份證件、銀行卡等材料,到府東路476號宏國大廈1006室辦理簽訂《市場住房租賃合同》、交納租金和履約保證金,并辦理住房交割移交手續。

(九)租賃期間承租人不得擅自將住房轉讓、轉借、轉租他人使用及進行違法活動,該房僅供本人居住使用,否則視為違約,出租人有權終止租賃合同。

(十)住房詳情以現場現狀為準,可登錄微信小程序“溫州城發亦家”,點擊“市場住房”了解配套設施、房屋朝向等信息。

(十一)本次租賃信息在市國資委、市城發集團等網站及微信小程序“溫州城發亦家”平臺發布公告(2024年10月12日至10月17日),公告結束后第一個工作日(2024年10月18日)上午九點半在平臺進行選房。

(十二)公告發布后本次房源以往租賃信息自行作廢。

五、其他事項

如發現本次租賃有違反國有資產管理相關規定情形的,請向紀檢監察部門投訴。

咨詢電話:88566182 88562682

業務舉報:88565126

紀檢舉報:88568983

溫州市保障性住房發展有限公司

2024年10月11日

附件:

房源出租明細表


序號


房源


建筑面積(㎡)


租期


月租金(元)


合同到期時間


備注

1


羅灣錦苑1幢601C


62.14


3個月-3年


1700


空置


2


羅灣錦苑4幢502A


52.13


3個月-3年


1620


空置


3


羅灣錦苑8幢301A


88.14


3個月-3年


2270


空置


4


羅灣錦苑9幢602D


37.47


3個月-3年


1080


空置


5


羅灣錦苑11幢601A


64.74


3個月-3年


1620


空置


6


宏嘉大廈1-503A


60.2


3個月-3年


1200


空置


7


宏嘉大廈1-1502


147.54


3個月-3年


3000


空置


8


航標錦園6幢505


195.11


3個月-3年


4000


空置


9


航標錦園7幢1906B室


79.83


3個月-3年


2200


空置


10


航標錦園7幢2001B室


74.69


3個月-3年


2200


空置


合計



861.99



20890



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