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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市中心醫(yī)院2號(hào)綜合樓1層店面3年租賃權(quán)交易公告

發(fā)布時(shí)間:2022-06-13

定于2022年6月28日下午15時(shí)整,在溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司拍賣廳,對(duì)溫州市中心醫(yī)院2號(hào)綜合樓1層店面3年租賃權(quán)進(jìn)行有底價(jià)增價(jià)式公開(kāi)拍賣,具體拍賣事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買協(xié)議》及《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。

一、標(biāo)的情況

房產(chǎn)坐落地址

建筑

面積(㎡)

規(guī)劃
功能

單價(jià)

(元/月*㎡)

招租底價(jià)

(元/年)

租賃
期限(年)

競(jìng)價(jià)保證金(元)

產(chǎn)權(quán)

情況

裝修期(工作日)

溫州市百里東路252號(hào)溫州市中心醫(yī)院2號(hào)綜合樓1層

17.3

商業(yè)

908

188500

3

50000

 

無(wú)

 

10

二、交易條件

  1、競(jìng)買對(duì)象:

①具有食品銷售(僅限糕點(diǎn)類食品和飲品制售)資格;

②持有知名食品品牌,或被授予知名食品品牌特許經(jīng)營(yíng)權(quán);

③溫州市區(qū)至少達(dá)到10家(含10家)品牌連鎖店(需提供10家店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照或商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同等證明);

④證照齊全,具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件;

⑤本項(xiàng)目不接受醫(yī)院內(nèi)已經(jīng)在經(jīng)營(yíng)的同類別業(yè)態(tài)范圍(即不接受便利店、超市)。

不接受聯(lián)合體參拍;

2、有意競(jìng)買者,單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及其他競(jìng)買所需資料前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù),應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在浙交匯平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。成交者,競(jìng)買保證金可沖抵部分租金;未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

3、掛牌期滿后,如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格競(jìng)買者,則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣。如只征集到一家合格競(jìng)買者,則該競(jìng)買者應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。若公告期內(nèi)無(wú)人報(bào)名,則租賃項(xiàng)目信息發(fā)布延長(zhǎng)1個(gè)周期(5個(gè)工作日),若延長(zhǎng)公告期內(nèi)再無(wú)人報(bào)名的,則項(xiàng)目信息發(fā)布終結(jié),將重新制定方案公開(kāi)招租。

4、本次3年租賃期實(shí)際實(shí)行的是2+1年制,正常合同期為2年,附加合同租賃期為1年,合同租賃期共為3年;如出現(xiàn)正常合同租賃期內(nèi)承租方履約出租方不滿意的,則出租方有權(quán)取消附加合同租賃期的合同,并按有關(guān)程度啟動(dòng)招標(biāo);否則按合同租賃期共為3年執(zhí)行。

三、競(jìng)買保證金、履約保證金及成交款交付

1、競(jìng)買保證金:50000元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開(kāi)戶行:溫州銀行城西支行)。

2、承租方須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清交易服務(wù)費(fèi)、首期租金(半年租金-競(jìng)買保證金的余額)及履約保證金(1萬(wàn)元)等,并在拍賣成交之日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),具體租期以租賃雙方簽訂的《房產(chǎn)租賃協(xié)議》日期為準(zhǔn)。

3、租金半年一付,先付后用;承租方于各經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始提前10天先支付年度租金的50%,每半年租期前10天再支付余下年度租金的50%,并同時(shí)繳付半年租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。

 

四、報(bào)名及聯(lián)系方式  

報(bào)名、看樣時(shí)間: 即公告次日起至2022年6月27日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市新城大廈21樓溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話:0577-88856398、18006885587        

出租方咨詢電話:0577-88070165

網(wǎng)址:http://www.huafeimaoyi.com/             

 

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市中心醫(yī)院

溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司

2022年613

股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

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