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產權交易
公告信息
溫州市南塘4組團9幢辦公樓501、601、701、801室八年租賃權拍賣公告

發布時間:2019-11-01

受委托,定于201911月15日下午3時整,在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳,對以下標的物租賃權進行增價式公開拍賣。現將有關事項公告如下:

拍賣標的及起拍價:

序號

標的坐落地址

建筑面積約(㎡)

用途

起拍價

(元/首年)

租期

裝修寬限期

拍賣保證金

備注

1

南塘4組團9幢501、601、701、801室

3783.24

辦公

1362000

8年

4個月

20萬元

空置

一、標的物狀況以現狀為準(包括水、電、排污、門窗、房屋結構、消防相關設施、房屋產權、功能性質及目前使用狀況等),競買人可自行現場踏勘。如存在瑕疵的,競買人競得標的物后自行處理,費用自理。

二、標的物首兩年租金為拍賣成交價,第三年開始每年租金以上一年度租金為基礎逐年遞增3%,第6年開始租金同時委托2家評估中介機構進行評估,評估結果按照規定備案后,取均值做為租金收費標準,第7年租金不遞增,第8年租金以上一年度租金為基礎遞增3%。首年租金(減去裝修寬限期免租金額后)及履約保證金在拍賣成交之日起10個工作日內一次性付清并簽訂租賃合同;之后租金為半年一付,先付后用。

三、履約保證金三種繳納方式:1、首年租金成交價的35%并追加1個符合要求的自然人作擔保;2、首年租金成交價的20%并追加2個符合要求的自然人作擔保。3、為國有企業的,須繳納首年租金成交價的30%,不用提供自然人做擔保。

四、1、報名競買者如為企業法人,該企業的法定代表人或股東須作為自然人提供擔保,國有企業除外;

2、報名競買者如為自然人,該自然人須為溫州本地戶口(提供戶口本),為其擔保的自然人需提供溫州地區房產證明;

3、競買人、擔保人均需提供2019年10月以后的征信報告,征信報告兩年內逾期超過5次或單次預期超過2個月的視為不具備競買資格,國有企業無需提供征信報告

4、標的物不得作為規劃以外用途,業態不能違反法律法規和影響周邊正常生產生活。

有意競買者,單位憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章,個人憑本人身份證;帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者,競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為履約保證金的一部分;未成交者,保證金3個工作日內無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:741000120190008644,開戶行:溫州銀行城東支行)。

  

報名、看樣時間: 2019年11月1日起至11月14日下午4時止

咨詢報名地點:溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室

看樣地點:標的所在地

咨詢電話:0577-88803877、88822199

工商監督電話:0577-89661259

網址http://www.huafeimaoyi.com/           http://www.kc-auction.com/  

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州開誠拍賣有限公司

                                      2019年111

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