產權交易發布時間：2019-11-22
受委托，定于2019年12月9日上午10時，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市江岸錦苑1-4幢1、2層的部分商業用房租賃權進行增價式公開拍賣，共計建筑面積約4956.84平方米（詳見租賃明細表），首年租金起拍價：192萬元。
一、標的租期8年，無裝修寬限期，租金第二年開始在上一年的基礎上逐年遞增3%。首年租金一次性付清，此后租金半年一付，先付后用，并在上一半年度租金到期15天前付清。
二、競買人應當具備的資格條件：1、具有獨立承擔民事責任能力、注冊資金200萬元（含）及以上的企業法人，需提交有效的營業執照副本，且法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）要為合同履約負連帶擔保責任；2、具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力，需提供無不良記錄的中國人民銀行征信證明；3、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照拍賣公告確定的時間、地點進行公開拍賣；如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方協議成交，其在報名時的報價即成為成交價格。
四、有意競買單位，攜帶營業執照副本、法人代表身份證、公章、征信證明和58萬元的保證金繳款憑證（保證金必須由競買單位繳款，不可他人代繳）到報名地點辦理競買登記手續；保證金不計息，以報名截止時間前到達指定賬戶為準（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；賬號：741000120190008644；開戶行：溫州銀行城東支行）。
報名看樣時間：即日起至2019年12月5日下午4時止
報名地點：市區江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88896799 85502345 88137905
中心網址：www.huafeimaoyi.com
工商監督電話：0577-89661259
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2019年11月22日
租 賃 明 細 表
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房產坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規劃 功能 |
首年租金起拍價 （元） |
租賃 期限（年） |
競買 保證金（元） |
產權 情況 |
備注 |
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江岸錦苑2-4幢1-2層 103、104、106、107、109、113、114、115、117、118、204室 |
4039.98 |
商業 |
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8 |
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有 |
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江岸錦苑2-4幢2層 205、206室 |
760.34 |
其他 |
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8 |
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無 |
205室規劃功能為影劇院、206室規劃功能為健身房 |
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江岸錦苑1幢 103、104室 |
156.52 |
商業 |
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8 |
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有 |
104室已作為與浙能源合作的合資公司注冊地，計劃半年內遷出 |
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合 計 |
4956.84 |
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1920000 |
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580000 |
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浙公網安備33030202001828號
