產權交易發布時間：2019-12-16
受委托，就溫州市濱江商務區13-09地塊房產招租項目以招投標的方式進行公開招租,歡迎國內合格的投標人前來投標。
一、招標項目概況（具體招標內容及詳細技術要求見招標文件相關部分）
1、項目概況：位于溫州市會展路，市民中心北側地塊，項目于2019年5月開工，工期885天，預計竣工時間為2022年6月。地上建筑面積41403㎡，地下建筑面積13673㎡（其中餐飲配套面積940㎡）（最終面積以實測為準），規劃功能為商業、金融保險兼容餐飲、娛樂、旅館，1-5層建筑面積14801㎡，6-18層建筑面積26602㎡。本項目出租期為20年，最低報價為1800萬元/年。
2、項目業態要求：項目標的物1-5層為商業,6-18層為賓館、酒店或長租公寓。
3、招標內容：提供13-09地塊商業綜合體的策劃、招商和整體運營服務，詳見本招標文件相關部分。
4、詳情請見溫州聯合產權交易中心網http://www.wzuae.com/。
二、合格投標人資格要求
1、投標人須為中華人民共和國境內的具有獨立承擔民事責任能力的法人；
2、投標人須是商業或酒店管理公司，且運營過建筑面積2萬㎡以上的項目(提供相關證明材料)；
3、投標人須具有良好的商業信譽，財務狀況和支付能力，無不良余額記錄（以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明；
4、參與投標的企業法人及法定代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）未被法院列入失信被執行人黑名單。非國有和非國有控股企業法定代表人及股東（除法人代表外，至少有一名最大股東作擔保，以在工商部門登記的股東名冊為準），需為合同履行負連帶擔保責任。擔保人需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報告。且無論在經營期間股東及法定代表人是否變更，擔保責任均不變。擔保期限至合同履行期限屆滿之日起兩年；
5、符合國家法律法規規定的其他條件；
6、項目不接受聯合體投標。
三、報名時間、地點及要求
1、報名時間：2019年12月16日起至2020年01月13日止（每日9時00分-11時00分，14時00分-17時00分，節假日除外，截標之前報名有效）。
2、報名地點：溫州市鹿城區隔岸路20號三樓。
3、報名時須提交以下文件資料。
a、法定代表人身份證或其授權代表身份證及其復印件（加蓋公章）；
b、授權委托書原件（蓋章）；
c、營業執照（副本）復印件（加蓋公章）；
d、中國人民銀行征信中心出具的企業信用報告（復印件加蓋公章）；
e、同類型2萬㎡以上項目的商業綜合體運營合同復印件（需明確體現運營面積和相關業態，加蓋公章）；
f、第三方審計機構出具的驗資證明（加蓋公章）；
g、投標人認為需要提供的其他資料。
四、招標文件發售時間及地點等
1、招標文件發售時間：2019年12月16日起至2020年01月13日止（每日9時00分-11時00分，14時00分-17時00分，節假日除外，未購買招標文件的潛在投標人拒絕參加投標）。
2、招標文件發售地點：溫州市鹿城區隔岸路20號三樓。
3、招標文件售價：每份人民幣500元整（售后不退）。
4、招標文件獲取方式：投標人在投標報名后即可購買招標文件。
五、投標文件遞交截止時間、開標時間及地點
1、投標文件遞交截止時間：2020年01月14日09：30；
遞交地點：溫州聯合產權交易中心（溫州市鹿城區海事路17號金可達商務大廈七樓721室）。
2、開標時間：2020年01月14日09：30；
開標地點：溫州聯合產權交易中心（溫州市鹿城區海事路17號金可達商務大廈七樓721室）。
六、聯系人及聯系電話
聯系人：葉先生、周先生
聯系電話：18958950117、13819728077
傳真：0577-85551235 、0577-85502166
監督部門：溫州市國有資產監督管理委員會聯系電話：0577-88900185
七、投標保證金開戶銀行及賬號
投標保證金：100萬元整。
戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司
賬號：741000120190008644
開戶行：溫州銀行股份有限公司城東支行
注：保證金繳納截止時間同報名截止時間
溫州市濱江建設投資有限公司
溫州聯合產權交易中心
2019年12月16日
浙公網安備33030202001828號
