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產權交易
公告信息
溫州市鹿城區五馬街137號房產五年租賃權拍賣公告

發布時間:2021-10-15

受委托,定于2021118日下午3時,在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區五馬街137號房產5年租賃權(原門牌:鹿城區五馬街135號(原121號)出租面積約93.90㎡,出租用途:非居住進行有底價投標式拍賣,首年租金起拍價:106.5萬元。

一、標的租期5年,免租金裝修寬限期30天(含)。租金半年一付,采用先付后用的原則,具體以租賃合同約定為準。租金前三年不變,第四年起租金按上年基數環比遞增3%。租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)

二、競買人條件:1、符合國家法律法規經營的單位或個人(競買人未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單)若承租意向人為自然人的,須另提供一名自然人擔保;若承租意向人為企業法人的,應追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保,承擔合同履行連帶擔保責任。擔保的自然人也須提供信用報告;2、營業執照副本或組織機構代碼證等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章;3、個人有效身份證原件;4、委托代理的:授權委托書、委托代理人有效身份證原件;5、符合國家法律法規規定的其他條件;6、不接受聯合體報名。

三、有意競買者,攜帶上述相應的報名材料及30萬元的保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續;保證金不計息,以報名截止時間前到達指定賬戶為準(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司、賬號:741000120190008644000003、開戶行:溫州銀行城東支行;保證金必須由競買者本人繳款,不可他人代繳)。

四、交易方式:信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方(含原承租人),該意向承租方即被確認為受讓方,其在報名時的報價即成為成交價格;如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方(含原承租人),則按照本公告確定的時間地點進行有底價投標式拍賣(注:在同等條件下,原承租人享有優先承租權)。

五、競價方式:采用有底價投標式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優先權,即是否接受最高報價,如接受的,則標的由原承租人競得;如不接受,則標的由最高報價者競得。

報名看樣時間:即日起至2021115日下午4時止

報價書遞交時間:即日起至2021115日下5時止

看樣地點:標的所在地

報名地點:溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

咨詢電話:0577-88878901     0577-85502167

聯合產權交易中心網址:www.huafeimaoyi.com

工商監督電話:0577-89661259

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

20211015

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