產權交易發布時間：2021-10-25
受委托，定于2021年11月9日上午10時，在溫州市天誠拍賣行對以下標的租賃權進行公開轉讓。現將有關事項公告如下：
一、競價標的及起拍價：
序號 | 房產座落地址 | 建筑面積（㎡） | 規劃功能 | 首年租金底價（元/年） | 租賃期限（年） | 保證金（萬元） | 產權情況 | 免租期限（月） |
1 | 瑞霞公寓4幢201室 | 1329.47 | 辦公 | 558377 | 5 | 16.75 | 已辦理 | 1 |
注：1、標的以現狀為準，以現狀為交付條件。就出租資產存在或可能存在的瑕疵和使用風險，由承租人自行修繕、彌補，承擔，費用自理。
2、該標的經營業態不能是只針對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所），使用過程中不能違反法律法規和影響周邊正常生產生活。
3、出租資產投入使用后，消防、房管、環保、衛生、工商、規劃、行政執法等各項行政審批、設備安裝、鄰里糾紛、有關規費等情況須承租人自行負責解決，委托方只在現有條件下提供現有的有關資料及協助，承租人如遇有關問題解決不成，造成的一切損失責任由承租人自行承擔，與委托方、拍賣行無涉。
4、租期為5年，第二年開始以成交價逐年遞增3%。
二、展示咨詢報名工作時間：即日起至11月8日下午4時整（法定節假日及雙休日除外），截止報名時間結束，若只征集到一個符合條件的承租意向人，該意向受讓方被確認為受讓方，按不低于競價底價的報價即為成交價格進行租賃簽約，若報名人數達到2人或2人以上，則采取現場拍賣方式，采取公開、公平、公正的原則，實行價高者得確定受讓方。
三、報名地點：溫州市錦繡路球山花園16幢203室。
四、展示地點：標的現場。
五、競買人資格條件：1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。2、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力。3、為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。5、已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。6、符合國家法律法規規定的其他條件。有意者，單位憑營業執照副本、法定代表人身份證及公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。保證金不計息，以報名截止時間之前到達本公司賬戶為準，（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000005，開戶行：溫州銀行城東支行）,現金繳款請務必填寫繳款人信息及標的名稱）。成交者保證金轉為履約保證金，未成交者無息退還。轉讓文件等詳細資料備索。
咨詢電話：0577-88199222 13336957376
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州市天誠拍賣有限公司
2021年10月25日
浙公網安備33030202001828號
