產權交易發布時間：2021-11-02
受委托，定于2021年11月24日上午10時，在溫州市嘉誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區復興大廈1幢101、102室等23宗商業房產五年租賃權進行投標式公開拍賣，標的出租面積約2194.01㎡，首年租金起拍價：1527000元。
一、標的地址復興大廈1幢101、102室、2幢102、104、105室、3幢101-1、101-2、104-1、104-2、104-3、105、106-1、106-2、106-4、107、108-2、108-3、108-4、108-5、110-1、110-2、110-3、110-4室（原溫州市鹿城區九山湖公園二期工程C地塊安置房1-3幢1層），租期5年，租金半年一付，先付后用；第二年起，每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%，并在上一期租金到期的7天前付清。
二、用途：商業。租賃限制：承租人不得將租賃標的作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
三、意向承租方應當具備的資格條件：1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。2、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力。3、為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。5、已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。6、符合國家法律法規規定的其他條件。
四、報名資料：1、單位憑營業執照副本或組織機構代碼證等有效證件原件、法定代表人（或負責人）有效身份證原件及公章；2、個人憑本人有效身份證原件；3、委托代理的：授權委托書、委托代理人有效身份證原件；4、提供中國人民銀行出具的公司及個人的信用報告。
有意競買者，攜帶上述相應的報名資料及45.81萬元的保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續；保證金不計息，以報名截止時間前到達指定賬戶為準（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司、賬號：741000120190008644000002、開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競買人本單位或本人繳款，不可他人代繳）。
五、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
報名、看樣時間：2021年11月3日起至2021年11月23日下午4時止
報名地點：溫州市新城大廈21樓溫州市嘉誠拍賣有限公司
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：2021年11月3日起至2021年11月23日下午4時止
咨詢電話：0577-88856398 業務舉報電話：0577-88568952
紀檢舉報電話：0577-88568983 工商監督電話：0577-89661259
聯合產權交易中心網址：www.huafeimaoyi.com
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州市嘉誠拍賣有限公司
2021年11月2日
浙公網安備33030202001828號
