產權交易發布時間：2022-03-09
定于2022年3月24日下午3時整，在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳，對龍灣鐵路貨運線拆后中段場地及水心北匯昌房產五年租賃權打包進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。
一、標的基本情況
序號 | 標的 | 面積（㎡） | 用途 | 年租金起拍價（元） | 競買保證金（元） |
1 | 龍灣鐵路貨運線拆后中段場地 | 約8295 | 堆場 | 370890 | 115000 |
水心北匯昌1號、2號、3號、13號、14號房產 | 約110 | 倉儲、商業 |
注：該標的場地位于龍灣區瑤溪街道白樓下村、房產坐落于溫州市鹿城區沁園小學一層沿街，出租總面積約8405㎡。租賃期限5年，租金一年一付，先付后用。第2、3、4、5年租金分別在成交價基礎上遞增2%、3%、4%和5%。租賃期間如遇開發建設的，承租方須無條件提前騰空，即終止租賃。
二、交易條件
1、2018年12月31日之前注冊成立并有效存續的企業法人；
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；
3、意向承租人須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。
4、有意競買單位請攜帶營業執照、法人身份證、公章、征信報告、競買保證金交款憑證等相關資料，前來辦理競買登記手續。成交者，競買保證金轉為履約保證金；未成交者，保證金3個工作日內無息退還。
三、保證金
1、競買保證金：11.5萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000003，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2、承租人須在拍賣成交后5日內付清首期租金。
四、其他事項：公告期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，按不低于招租底價的報價即為成交價格。
五、報名及聯系方式
報名、看樣時間：公告次日起至2022年3月23日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓匯豐拍賣行
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88525505
監督電話：0577-89661259
中心網址：http://www.huafeimaoyi.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣有限公司
2022年3月9日
浙公網安備33030202001828號
