產權交易發布時間：2022-05-27
定于2022年6月21日15時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區飛霞南路朝霞大樓一層 130 號等 12 宗非居住及辦公用房整體8年租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《房產租賃合同》（樣本）。
一、標的情況
序號 | 房產坐落地址 | 建筑面積(㎡) | 規劃 | 首年租金起拍價(元) | 租期（年） | 產權 情況 | 裝修期（月） |
1 | 飛霞南路朝霞大樓一層130號 | 27.62 | 非居住 | 1084910 | 8 | 有 | 2 |
飛霞南路朝霞大樓一層131號 | 20.71 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層132號 | 20.71 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層133號 | 39.12 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層142號 | 39.12 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層143號 | 39.12 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層144號 | 39.12 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層171-1號 | 19.56 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓204室 | 953.59 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓202室 | 709.65 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓203室 | 851.73 | 非居住 | |||||
朝霞大樓A1幢201室 | 1284.92 | 辦公用房 |
二、交易條件
1、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力；為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力, 須追加一名自然人作為連帶保證人；為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；意向承租方及連帶保證人，均須提供在公示期內由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任；已列入城發集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動；符合國家法律法規規定的其他條件。
2、有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。若公告期內無人報名參加拍賣，則延長信息發布，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2022年6月21日至2022年6月27日17時止，第二個周期2022年6月28日至2022年7月4日17時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知。
三、保證金及履約保證金
1、競買保證金：325500元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在拍賣成交之日起7個工作日內付清首期租金及履約保證金（首年租金成交價的30%，取整數），租金實行半年一付，先付后用。第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增2%。
四、報名及聯系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年6月20日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88803877
出租方咨詢電話：0577-89992132
業務舉報電話：0577-88565126 紀檢舉報電話：0577-88568983
網址：http://www.huafeimaoyi.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2022年5月27日
浙公網安備33030202001828號
