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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
溫州市鹿城區(qū)甌江路鹿港大廈1幢101室商業(yè)用房五年租賃權(quán)交易公告

發(fā)布時(shí)間:2022-05-30

定于2022年6月15日下午15時(shí)整,在溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司拍賣廳,對(duì)溫州鹿城區(qū)甌江路鹿港大廈1幢101室商業(yè)用房五年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣,具體拍賣事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。

一、標(biāo)的情況

序號(hào)

房產(chǎn)坐落地址

建筑

面積(㎡)

規(guī)劃
功能

單價(jià)

(元/月*㎡)

招租底價(jià)

(元/年)

租賃
期限(年)

競(jìng)價(jià)保證金(元)

產(chǎn)權(quán)

情況

裝修期(月)

1

鹿城區(qū)甌江路鹿港大廈1幢101室

949.37

商業(yè)

60

683500

5

205100

1

二、交易條件

1、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;意向承租方及連帶保證人,均須提供在公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租方或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任;已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動(dòng);符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、有意競(jìng)買(mǎi)者,單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,個(gè)人憑本人身份證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在浙交匯平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。成交者,競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

3、掛牌期滿后,如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格競(jìng)租方,則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣。如只征集到一家合格競(jìng)租方,則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。若公告期內(nèi)無(wú)人報(bào)名參加拍賣,則延長(zhǎng)信息發(fā)布,在不變更公告條件下,以5個(gè)工作日為1個(gè)周期,延長(zhǎng)2個(gè)周期。即第一個(gè)周期2022年615日至2022年621日17時(shí)止,第二個(gè)周期2022年622日至2022年628日17時(shí)止,重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。

三、保證金及履約保證金

1、競(jìng)買(mǎi)保證金:20.51萬(wàn)元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開(kāi)戶行:溫州銀行城西支行)。

2、受讓方須在拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,并繳清首期租金及履約保證金(首年租金成交價(jià)的30%,取整數(shù)),辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開(kāi)始計(jì)算。租金實(shí)行一年一次性付清,先付后用。第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

、報(bào)名及聯(lián)系方式  

報(bào)名、看樣時(shí)間: 即公告次日起至2022年614日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市新城大廈21樓溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

咨詢電話:0577-88856398、18105776311          

出租方咨詢電話:0577-89992519

業(yè)務(wù)舉報(bào)電話:0577-88565126     紀(jì)檢舉報(bào)電話:0577-88568983

網(wǎng)址:http://www.huafeimaoyi.com/             

 

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市嘉誠(chéng)拍賣有限公司

2022年5月30日

股權(quán)合作機(jī)構(gòu)

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產(chǎn)權(quán)服務(wù)

資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

租賃權(quán):0577-85502345

招投標(biāo):0577-85502167

不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

股權(quán)服務(wù):0577-85502169