產權交易發布時間：2022-07-08
定于2022年7月25日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區矮凳橋99號11、12幢201室五年租賃權（第四次）進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
面積約1344.11㎡，用途：辦公，產權證已辦理。首年租金起拍價：410000元。
二、交易條件
1. 意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力,須提供一名自然人做擔保；為企業法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；意向承租人及連帶保證人須無不良負債余額【以中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）為準】，對兩年內逾期超過 5 次或單次逾期超過兩個月的信用報告，視為不合格，不得參與此次競買；具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力，符合國家法律法規經營的單位未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單；符合國家法律法規規定的其他條件。
2.有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內無息退還。
3. 若公示期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2022年7月25日至2022年7月29日16時止，第二個周期2022年8月1日至2022年8月5日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續，拍賣會時間在報名時告知。
三、保證金
1.拍賣保證金：10萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000004，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交后5個工作日內付清首年租金（減去免租裝修金額）、履約保證金（年租金成交價的25%，取整數）及水電氣押金（5000元），租金實行一年一付，先付后用；第三年起租金逐年環比遞增2%。標的設免租裝修期60天（免租金，算租期）。
四、報名及聯系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年7月22日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877
中心網址：http://www.huafeimaoyi.com/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2022年7月8日
浙公網安備33030202001828號
