產權交易發布時間：2022-07-11
定于2022年7月26日下午3時整，在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳，對龍灣區糧食應急加工廠經營權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。
一、標的情況
龍灣區糧食應急加工廠經營權（經營期限：經營權租賃起始日（即項目通過土建竣工驗收后，出租方書面通知競得人移交本項目之日）起至2037年12月31日止；經營權使用費自項目經營權租賃起始日起算，（前90天為生產線設備安裝調試期，免收經營權使用費），
項目位置：溫州市龍灣區濱海新區龍灣工業園E-02-01-b地塊；
土地用途:工業用地；
總用地面積：6553.84平方米
總建筑面積：9972.47平方米（其中地下室面積127平方米）
項目用途：農副食品加工業（稻谷加工，不含發酵工藝）。
項目經營權使用費起拍價38.5萬元/首年，經營期每滿三年經營權使用費遞增3%，競買保證金30萬元。
注意事項：租賃資產建筑面積如有調整和變化以最終辦理產權確權面積為準。
二、交易條件
1. 競買人必須為依法設立并有效存續并具備農副食品加工業（稻谷加工，不含發酵工藝）生產經營資質的企業；不接受聯合體報名；國家法律法規有特別規定的，競買人應符合相應的條件。
2.有意競買者，憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章，前來辦理競買登記手續和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續。成交者，保證金扣除其應交交易手續費后待簽訂租賃合同后10個工作日內無息退還（如有不足由成交者繳齊）；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。
三、保證金及履約保證金
1.拍賣保證金通過“浙交匯”APP線上繳納,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)
2.買受人須在拍賣成交之日后10日內簽訂相關經營承包合同并提供銀行保函50萬元作為履約保證金，成交款即首年經營權使用費應于項目經營權租賃起始日起5日內支付首年經營權使用費（扣減90天調試期的經營權使用費），經營權使用費實行一年一次性付清，先付后用,在上一年度經營權使用費到期前15天內支付下年度經營權使用費,經營期每滿三年經營權使用費遞增3%。
四、報名及聯系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年7月25日下午5時止（工作日）咨詢、報名地點：溫州市鹿城區杏花路200號僑房大廈二樓（匯豐拍賣行）咨詢電話：0577-88529132 88528209
看樣地點：標的所在地，看樣電話：13566232858（陳先生）
中心網址：http://www.huafeimaoyi.com/
浙交匯平臺：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣行有限公司
2022年7月11日
浙公網安備33030202001828號
